Лас-Вегас местного разлива

Пока же строители радикально перекраивают рельеф местности и зарывают в землю кубометры леса, возводя игорную зону с нуля. На все это можно было бы  закрыть глаза, если бы цель оправдывала средства. И вполне закономерно, что как процесс строительства объекта такого уровня, так и его дальнейшая эксплуатация вызывают массу вопросов.

В общих чертах

Игорная зона «Приморье» получила статус официальной последней из четырех установленных игорных зон в России. Под ее строительство отведено 620 гектаров земли в курортной зоне Уссурийского залива у мыса Черепахи, в 50 км от Владивостока и в 15 км от аэропорта Кневичи.

На территории планируется разместить 25 объектов. В их числе четыре 5-звездочных, семь 4-звездочных и четыре 3-звездочных отеля с казино, один 3-звездочный отель с аквапарком и десять гостевых вилл, рассчитанных на персон VIP-класса.

Инвесторы видят «Приморье» не только игорной, но и туристско-рекреационной зоной, поэтому здесь также планируется возведение яхт-клуба, горнолыжного склона и торгово-выставочного центра. В бухту можно будет попасть на катере – для этого оборудуют причалы.

Директор строительства – инвестиционная компания «Наш дом – Приморье», с ней администрацией Приморского края заключен договор на аренду земельного участка площадью 263 гектара сроком на 15 лет. Общая стоимость проекта, по предварительной оценке, составляет порядка 30 млрд. рублей.

В казино – всей семьей

Концепция приморского Лас-Вегаса прошла путь от специализированной игорной зоны, рассчитанной в основном на клиентов из соседних стран Юго-Восточной Азии, до центра семейного отдыха.

- Проект игровой зоны в Приморье сегодня призван поддержать развитие индустрии гостеприимства в крае, - говорит генеральный директор ОАО «Наш дом – Приморье» Марина Ломакина. - При выборе концепции развития мы проанализировали разные варианты, которые есть в мире, и пришли к выводу, что наиболее подходящим является концепт развития игровых зон Лас-Вегаса и Сингапура. То есть процент игровых заведений по отношению к общим объектам составляет не более 5-7%, остальное - гостиницы, развлекательные заведения, парки отдыха, аттракционы, аквапарки. Одним словом, все возможные виды отдыха и развлечений, которые могут заинтересовать родителей с детьми. У нас в Приморье еще нет таких центров массового отдыха.

По словам Ломакиной, в проект игорной зоны постоянно вносятся изменения и дополнения.

- Нужно понимать, что у нас в крае подобный объект возводится впервые, - добавила она. – Строительство идет с нуля, поэтому много сложностей. Но, как в любом деле, здесь главное – начать, а начало уже положено, и довольно успешно.

Стройка началась

Впрочем, в успешности начала можно и усомниться. Ведь сроки возведения объектов игорной зоны сдвигаются уже в третий раз. Сначала говорилось о том, что первое казино заработает в бухте Муравьиной уже в ноябре 2011 года. Затем (кстати, устами самого губернатора Приморья Сергея Дарькина) было объявлено: открытие перенесли на весну 2012-го. Однако по факту к ноябрю прошлого года строительство только удалось начать.

По последним данным, первый объект - гостиница премиум-класса, на первом этаже которой разместится первое легальное дальневосточное казино, – будет сдан к саммиту АТЭС, то есть в сентябре этого года. Полностью же грандиозную стройку планируется завершить к концу 2014 года.

- Этот развлекательный комплекс будет представлять собой казино и гостиницу на сто номеров, - отметил заместитель генерального директора компании-генподрядчика строительства ООО «Востокстройсервис» Антон Бибиков. - В настоящий момент здесь ведется заливка бетонного каркаса. Окончательная корректировка проекта должна завершиться на днях. После этого мы ускорим работы. Сегодня на объекте работают свыше 60 человек и два десятка единиц техники. Весь комплекс в готовом виде займет примерно 40 тысяч квадратных метров, а его стоимость составит почти 1,2 млрд. рублей.

Инфраструктура – в первую очередь

Главная задача, которую решают строители сегодня, - создание инженерной инфраструктуры: дорог, водопровода, электросетей, очистных сооружений. По мнению экспертов, именно отсутствие сетей тормозит планы потенциальных инвесторов по вложению средств в объекты зоны. Как только к будущей игорной зоне подведут все необходимые коммуникации, сразу найдутся и деньги для дальнейшего развития местности.

- Мы расширяем дорогу, которая ведет к мысу Черепахи, она будет четырехполосной, - пояснил Антон Бибиков. – Вдоль дороги сделаем прогулочные аллеи. Строители ведут работы по прокладке ветки водовода от насосной станции «Муравьиная», расположенной в соседней бухте. Ее длина составит 2,5 километра.

На сопке, где строится первый объект игорной зоны, ведутся земляные работы. Здесь будет видовая площадка с прекрасным видом на всю многофункциональную зону отдыха. Дорога, которая пройдет к гостинице и видовой площадке, уже хорошо видна - ее спланировали в виде горного серпантина.

Строители ведут работы по прокладке ветки водовода от насосной станции «Муравьиная», расположенной в соседней бухте.

Строительство игорной зоны "Приморье" (9 фото)

Ненужный лес

Конечно, при таких объемах строительства «с чистого листа» неизбежно возникает вопрос: что делать с вырубленным лесом? Древесина неликвидная, ее продажей никто заниматься не будет.

Представители генподрядчика уверяют, что деревья, вырубленные при подготовке территории под игорную зону и прокладке водовода, по договоренности с администрацией города Артема отдадут на дрова жителям частного сектора.

Однако рабочие, занятые на объекте, свидетельствуют о том, что в этом вопросе все так и ограничилось обещаниями.

- Лес просто зарывается в землю, - рассказал бульдозерист Анатолий (имя изменено), - причем в огромных объемах. Вы посмотрите, какая здесь равнина сейчас. Сопку, на которой  идет стройка, «срезали» наполовину. А ведь еще прошлым летом все было покрыто лесом. Кто ж его будет вывозить отсюда? На это ведь тоже деньги нужны. Я сам из Артема, живу в частном доме и не слышал, чтобы кто-то говорил о «бесплатных дровах».

Куда же в действительности девается лес? В администрации Артемовского городского округа внятного ответа не дали. Дескать, договоренность-то с «Востокстройсервисом» есть, но вот когда слова перейдут в действия и что для этого делается, пока сказать никто не может.

Пока надежды на игорную зону в Приморье возлагаются как на курортно-оздоровительный комплекс. Проект, привлекающий туристов, где можно отдохнуть, искупаться, а еще и поставить на рулетке, – да. Лас-Вегас, куда потянутся денежные мешки, – вряд ли. Решить вопрос нелегального игорного бизнеса с помощью зоны тоже не получится – игроманы из спальных районов в пятизвездочные отели не поедут. А для инвесторов, если найдутся достаточно богатые, она - вполне перспективный денежный рай.