Открытие игорной зоны "Приморье" опять откладывается

Причины неизвестны

Два оператора игорной зоны "Приморье", ООО "Первая игровая компания Востока" и "Даймонд Форчун Холдингс Прим", переносят сроки начала работы своих объектов в бухте Муравьинная, сообщает ИА "Дейта".

Напомним, что ОАО «Корпорация развития Приморского края», которая является оператором игорной зоны со стороны администрации Приморского края, уже подписала договоры на сумму 1,4 миллиарда долларов с компаниями ООО «Первая игровая компания Востока» (совместно с Melco International Development Limited) и NagaCorp Ltd. Накануне стало известно, что также уже подписано соглашение о реализации инвестиционного проекта с ООО «Роял Тайм Приморье» и ООО «Даймонд Форчун Холдингс Прим».

Как сообщили ИА "Дейта" в администрации Приморского края, в настоящий момент ООО «Даймонд Форчун Холдингс Прим» во главе с Иваном Тирских, которая обещает инвестировать в свой объект не менее 913,7 миллионов долларов, приступило к реализации крупного инвестиционного проекта по строительству интегрированного комплекса «GoldenGate», состоящего из гостиниц, казино, развлекательных и торговых объектов в игорной зоне «Приморье». 

Начало первого этапа строительства запланировано на первое полугодие 2016 года. Первая фаза предусматривает строительство двенадцатиэтажного отеля на 452 номера, включая казино, рестораны, спа-салон и оздоровительный комплекс.

Срок введения в эксплуатацию первой очереди – до 30 августа 2019 года, второй – до 31 декабря 2021 года. По окончании строительства общая площадь объектов составит не менее 305 тысяч квадратных метров.

Согласно информации, предоставленной властями Приморья ранее, первый этап планировалось завершить к 2018 году. Соответственно, оператор, генеральным директором которого является Иван Тирских, по не объясняя причин, задержал сдачу объекта год. 

Также известно, что "Первая игровая компания Востока", которая совместно с Melco International Development Limited первыми откроет в игорной зоне «Приморье» 4-этажную гостиницу на 140 номеров и казино, уже не в первый раз отходит от плана сдачи работ.

Еще зимой 2015 года компания приступила к набору персонала отеля и казино, сейчас ведется обучение сотрудников, продолжается набор специалистов. Однако, открытие постоянно откладывается. Сначала, шла речь об открытии в марте 2015, но оказалось, что строительные работы не велись. Тот факт, что объект не строился почти год, оправдали "коммерческими причинами" . Затем, клялись и божились, что объект будет сдан в мае 2015 года. Но накануне генеральный директор ООО "ПИКВ" Джон Ванг заявил о переносе открытия на июль. 

Причины, по которым нарушаются планы по строительству, публично не оглашаются. Возникают подозрения, что причины связаны с финансами, но судя по объему уже вложенных и потенциальных инвестиций, коммерческие причины не должны мешать процессу создания игорной зоны. Другое дело, если инвестиции фактически так и не поступили или же были использованы не по назначению. 

Остальные два инвестора, камбоджийская Naga Corp. Ltd и ООО «Роял Тайм Приморье» – дочерняя компанией ООО «Роял Тайм» во главе с Рашидом Таймазовым, пока придерживаются обозначенных сроков работы. Накануне "Корпорация развития" подписала с последней договор о реализации инвестиционного проекта на сумму не менее 215 миллионов долларов и договор аренды земельного участка более чем на 151 тысячу квадратных метров.

Предмет заключенных соглашений – реализация проекта по строительству интегрированного курорта «Феникс» на территории игорной зоны «Приморье». Проект включает казино-гостиничный центр с отелями (5,4,3 звезды), которые планируются к возведению поэтапно.

Начало подготовительных работ на строительной площадке запланировано на третий квартал 2015 года. Срок ввода в эксплуатацию первого отеля с казино на 320 номеров и развлекательного комплекса площадью 47,5 тысяч квадратных метров намечен на ноябрь 2017 года. Завершение второго этапа строительства – июнь 2019 года, третьего – 31 декабря 2021 года. Заметим, что в данном случае сроки остались прежними.

По оценкам инвестора, по завершении первого этапа ожидаемые налоговые поступления в Приморский край составят 333 миллиона рублей, экономическая эффективность проекта будет достигнута путем создания 2,5 тысяч рабочих мест.

В перспективе, к 2021 году в рамках проекта игорной зоны «Приморье» в бухте Муравьинная появятся четыре интегрированных комплекса, включающих в себя казино и гостиничные объекты. Общий объем инвестиций в саму зону составит более трех миллиардов американских долларов. Объекты на арендованных участках, общей площадью более 769 тысяч квадратных метров, будут построены с использованием современных технологий и станут продолжением проекта международного бюро Steelman Partners, которое принимало участие в разработке эскизных решений других инвесторов игорной зоны. По рекомендации архитекторов освоение земельных участков будет осуществляться поэтапно – до 2021 года.

Однако, как известно, после легализации игорного бизнеса в России до приближения к моменту открытия первой четырех-этажного комплекса "Хрустальный тигр" прошло уже шесть лет. По словам властей, ровно столько же времени, а именно еще шесть лет (2015 - 2021), будет достаточно для завершения всего проекта ИРЗ "Приморье" целиком. Отметим, что только на первом этапе строительства генеральным планом предусмотрено создание семи гостиничных комплексов и восьми казино с гостиницами различного класса. Удастся ли осуществить задуманное,  пока не ясно, по тому как два оператора уже не в первый раз не выполняют своих обязательств по срокам.