Компании «Орбита» не удалось взыскать компенсацию с областного минэкономразвития за ликвидацию в регионе игорной зоны. Ранее та же судья удовлетворила аналогичные требования ООО «Пак-экспресс»
«Орбита» потратила 12 млн руб. на подготовку проектно-сметной документации казино и хотела их возместить. Однако судья Антонина Смолькова решила, что министерство своих обязательств по договору аренды не нарушало, нормативные акты, которые сделали невозможным исполнение договора, не издавало. Кроме того, пишет судья в мотивировочной части решения, взыскание убытков возможно, если установлен факт незаконных действий или бездействия органа власти, а постановление правительства РФ о ликвидации зоны было обжаловано и признано ВАС законным.
В июле прошлого года свои убытки в областном арбитраже взыскал с министерства казанский «Пак-экспресс». Он единственный из арендаторов ростовской части игорной зоны почти построил казино, поэтому отсудил 120 млн руб. Та же судья Смолькова присудила министерству компенсировать компании не только затраты на строительство, мебель и игорное оборудование, но и расходы на подготовку всех четырех участков («Пак-экспресс» арендовал четыре участка, но строил только на одном). Разница между двумя делами в том, что при возврате участка от «Пак-экспресса» с недостроенным казино министерство получало неосновательное обогащение, следует из судебных решений. Компенсацию Смолькова присудила, исходя из реальных затрат «Пак-экспресса», а не рыночной или ликвидационной стоимости казино и оборудования. Возведение здания и закупка мебели и игорного оборудования обошлись в 5-10 раз дороже, чем их рыночная стоимость, а ликвидационная стоимость казино в 33 раза ниже затрат на строительство, пришла к выводу назначенная судом экспертиза.
Год назад Смолькова также указала, что инвестор не может взыскивать свои убытки с правительства РФ, так как постановление о ликвидации зоны не было незаконным. Но она также отметила, что игорные зоны создавались по инициативе субъектов РФ и «Пак-экспресс» был вовлечен в инвестиционную деятельность при наличии государственных гарантий со стороны Ростовской области. Смолькова сослалась на ФЗ-39 «Об инвестиционной деятельности в РФ», который гарантирует защиту капитальных вложений, и решила, что невзыскание убытков инвестора «нарушило бы баланс конституционно защищаемых ценностей и интересов».
«Орбита», которой она отказала в этом году, не успела сделать капитальных вложений. «Пак-экспресс» потратил на строительство только 72,3 млн руб., остальное пошло на закупку мебели, оборудования и обустройство других участков, что капитальными вложениями не является.
«Не вижу особой разницы в обстоятельствах этих дел, разные решения действительно вызывают некоторое удивление. Но Смолькова — грамотная судья, скорее всего “Орбита” не представила достаточных доказательств своих расходов; по расходам “Пак-экспресса”, например, проводилась экспертиза», — говорит управляющий партнер юрфирмы «Эберг, Степанов и партнеры» Игорь Степанов.
«Орбита» раньше принадлежала предпринимателю Михаилу Бартнику. Он сказал, что давно продал компанию, а как связаться с новым владельцем, не знает.
Письмо конкурентов |
Чтобы доказать обесценивание своего игорного оборудования и необходимость компенсации, «Пак-экспресс» представил суду письмо гендиректора ЗАО «Шамбала» о том, что «Шамбала» не заинтересована в покупке оборудования «Пак-экспресса», а «Шамбала» владеет единственным работающим в игорной зоне казино, говорится в решении арбитража. Однако в «Азов-сити» работает также казино «Оракул» компании «Роял-тайм». |
Версия для печати | Обсудить на форуме
Все новости